Maison à vendre à Wincheringen (Allemagne)

Description

Maison récente avec terrasse plein Sud et jardin – à 2 km de la frontière luxembourgeoise

Située dans le parc résidentiel de Auf Mont à Wincheringen, à seulement 2 km de la frontière luxembourgeoise, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les frontaliers.

Implantée sur un terrain de 8,65 ares, la propriété dispose d’une surface habitable d’environ 167 m² (surface totale d’environ 215 m²) et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.


Agencement


Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux d’environ 18 m²

Séjour / salle à manger lumineux d’environ 31 m²

Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d’environ 14 m²

Accès direct à une terrasse couverte d’environ 27 m² orientée plein Sud



Espace nuit :

3 chambres d’environ 22 m², 14 m² et 10 m²

Salle de bain d’environ 10 m²

WC séparé d’environ 5 m²


Espaces complémentaires

Buanderie / chaufferie d’environ 16 m²

Garage double d’environ 34 m² pour deux véhicules

Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs

Jardin plat, arboré et entièrement clôturé


Équipements techniques

Construction 2012

Triple vitrage anti-effraction

Pompe à chaleur

Bonne performance énergétique


Situation

La maison bénéficie d’une localisation idéale pour les frontaliers, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Luxembourg City et le quartier d’affaires de Kirchberg.

Commerces, écoles, services et infrastructures médicales se trouvent à proximité.